2025南京租房合同

2025南京租房合同本合同由以下双方于年月日在南京市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为位于南京市区路号的合法产权人，甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租给乙方的房产位于南京市区路号，具体房号为，以下简称“该房产”该房产的建筑面积为平方米，房产用途为

1.2该房产的权属证明文件包括但不限于不动产权证、房屋所有权证等，甲方保证对出租的房产拥有合法的出租权利，并保证该房产不存在权利瑕疵或争议第二条租赁期限第1页共5页

2.1该房产的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房产，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房产的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收款账户信息如下开户银行银行账号户名

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，乙方应向甲方支付逾期利息，利息按日计算，每日为应付租金的‰

3.4在租赁期内，租金标准保持不变如遇特殊情况需调整租金，双方应另行协商并签订补充协议第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户，账户信息同

3.2条第2页共5页

4.3租赁期届满或合同解除后，乙方不再承租该房产且无任何违约行为的，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权进入该房产检查维护设施设备，但需提前通知乙方

5.

1.2甲方应保证出租的房产符合国家安全标准，并具备正常使用条件

5.

1.3在租赁期限内，甲方不得擅自提高租金或随意改变租赁条件，除非双方另有书面约定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房产，并享有对该房产的使用权

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠租金

5.

2.3乙方应合理使用该房产及内部设施，避免损坏如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.4乙方不得将该房产转租、转借或改变用途，不得在该房产内从事非法活动

5.

2.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条房产的维修与保养

6.1在租赁期限内，甲方负责该房产的日常维修和保养，费用由甲方承担如因甲方未能及时维修导致乙方受到损失，甲方应承担相应责任第3页共5页

6.2如该房产发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

6.3乙方在使用过程中发现设施设备损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2租赁期内，若乙方提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租，否则乙方需支付剩余租赁期内的租金作为违约金

7.3若甲方因正当理由需要提前收回该房产，需提前日以书面形式通知乙方，经双方协商一致后，可解除合同如协商不成，甲方可提前收回该房产，但需退还乙方已支付的剩余租金和押金第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并承担甲方遭受的损失

8.2乙方未经甲方书面同意转租、转借该房产或改变用途的，甲方有权解除合同，收回该房产，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的合理损失

8.4任何一方因违约行为导致对方通过诉讼途径主张权利的，违约方需承担对方产生的律师费及其他合理费用第4页共5页第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定第5页共5页。