2025厦门租房合同

2025厦门租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于厦门市签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，联系电话，联系地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，联系电话，联系地址鉴于甲方同意将位于厦门市区（县）路号室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于厦门市区（县）路号室，建筑面积为平方米，房屋用途为甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并已取得该房屋的所有权证明，且房屋不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户第1页共4页甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋甲方应提供房屋的附属设施及设备，并保证其在交付时处于正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活甲方有权要求乙方按时支付租金乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何形式的转租、转借乙方应维护房屋及附属设施的完好，如有损坏应及时修复或赔偿乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第六条房屋维护与使用第2页共4页甲方应定期对该房屋进行检查，发现房屋或附属设施损坏应及时进行维修，费用由甲方承担乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响其他住户的正常生活第七条合同续租租赁期届满前，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同如乙方未按期通知甲方，则视为乙方放弃续租权利第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，且违约方应承担相应的违约责任如因房屋拆迁、政府规划等原因导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，且押金不予退还乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，且押金不予退还乙方违反物业管理规定或拖欠相关费用的，甲方有权解除合同，且押金不予退还第3页共4页甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第十条争议解决因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向厦门市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份出租人（甲方）签字日期承租人（乙方）签字日期第4页共4页。