2025商铺租房合同

2025商铺租房合同商铺租房合同甲方（出租方）地址联系方式乙方（承租方）地址联系方式鉴于甲方愿意将合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物甲方出租的商铺位于（地址），建筑面积为平方米（以下简称“该商铺”）该商铺的产权归属甲方，甲方保证其出租行为合法有效第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该商铺的年租金为人民币元（大写）租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付第1页共4页乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同约定的义务的担保押金在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条租赁物的交付甲方应于年月日前将该商铺交付给乙方使用商铺交付时，双方应共同核对商铺的现有设施、设备及房屋状况，并签署《商铺交接清单》（附件一）乙方对商铺的现状表示认可，并承诺在租赁期间内合理使用该商铺及其附属设施第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并有权要求乙方限期纠正违约行为甲方应对该商铺的结构安全及公共设施的维护负有责任，如因甲方原因导致商铺或公共设施损坏，甲方应负责修复甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非本合同另有约定第2页共4页乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内依法使用该商铺，并按约定支付租金乙方应合理使用该商铺及其附属设施，因乙方原因导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，不得进行非法经营活动乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期第七条续租与解约租赁期满后，若乙方希望继续承租该商铺，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，本合同在租赁期满后自动终止，乙方应于租赁期满之日起日内将商铺交还甲方第八条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及产生的其他损失若乙方擅自改变商铺结构或用途，或进行非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若甲方因自身原因导致无法按时交付商铺，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金第九条其他约定乙方在租赁期间内，不得将该商铺转租或转借他人，否则甲方有权解除合同，并没收押金乙方在租赁期间内，应自行负责商铺内设施的维护及保险，相关费用由乙方承担第3页共4页本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力因执行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第十条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第十一条附件本合同附件包括《商铺交接清单》甲方的产权证明文件第十二条其他本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同签订地点为，签订日期为年月日甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。