2025广州租房合同

2025广州租房合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于广东省广州市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁位于广州市区路号栋单元的房产（以下简称“租赁物”）事宜达成如下协议第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物的地址、面积、用途及现状详见本合同附件一《租赁物交付确认书》租赁物的产权归属甲方，甲方保证对租赁物拥有合法的出租权第1页共5页

1.2租赁物的现状以双方签字确认的附件一为准乙方在签署本合同前已对租赁物进行了实地考察，并确认其现状及设施符合乙方的使用要求第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望延长租赁期限，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）租金为不含税价格，如需开具发票，乙方需承担相关税费

3.2租金支付方式为（银行转账/现金）甲方指定的收款账户为开户银行账户名称账号

3.3乙方应于每月日前支付租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的‰向甲方支付滞纳金第四条押金

4.1乙方应于本合同签署之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务第2页共5页

4.2在租赁期内，乙方未违反本合同约定的，押金可在租赁期届满后日内无息退还若乙方有欠付租金、违约金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应款项

4.3甲方不得将押金挪作他用，不得以任何理由减少押金数额第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利

5.

1.2甲方应按约定的时间交付租赁物，并在租赁期届满后按约定退还押金

5.

1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方不得将租赁物转租、转借或擅自改变租赁物的用途

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按未履行期限支付双倍租金作为违约金第3页共5页第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方需按月租金的%支付违约金

7.2乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，乙方需按月租金的%支付违约金

7.3任何一方因违反本合同约定导致合同解除的，违约方需赔偿守约方遭受的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件一租赁物交付确认书租赁物地址广州市区路号栋单元租赁物面积平方米现状描述附属设施双方签字甲方乙方第4页共5页附件二其他约定（可选如水、电、燃气、物业费用的承担方式，装修事宜等）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。