2025新款租房合同

2025新款租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址鉴于甲方是坐落于（详细地址）房屋的合法所有权人，乙方希望承租上述房屋用于居住或办公，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋用途为（居住/办公等），建筑面积为平方米，具体房屋状况见附件《房屋状况说明书》第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页房屋租金为人民币元整（大写）/月租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金起始日后的日内支付本期租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号第四条押金乙方需支付押金人民币元整（大写），用于保障乙方履行本合同义务押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方开具收据租赁期届满后，若乙方无违约行为且无拖欠费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务拥有该房屋的合法所有权，有权收取租金负责提供房屋的权属证明及相关文件保证房屋及附属设施处于可正常使用状态在不影响乙方正常使用的前提下，有权进入房屋进行检查和维修乙方权利与义务按时足额支付租金及相关费用未经甲方书面同意，不得擅自对该房屋进行装修、改建、增添设施或改变房屋结构第2页共4页负责保管好房屋内甲方提供的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用遵守国家法律法规及小区管理规定，不得进行违法或扰民行为第六条房屋维修房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担因房屋本身的质量问题或自然灾害导致的损坏，甲方应及时维修，费用由甲方承担房屋大修或需要更换主要设施时，双方应协商确定维修方案及费用承担方式第七条租赁期届满租赁期届满后，乙方若希望继续承租，应于届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同若乙方未提出续租，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离该房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，且押金不予退还未按约定支付租金累计超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；损坏房屋或设施设备且拒不修复或赔偿；从事违法活动或严重扰民若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，退还未使用的租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金违约金数额为元整（大写），或按未履行部分租金的%计算因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方所遭受的全部损失第十条其他约定水电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，乙方需按时缴纳该房屋的物业联系方式为本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。