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2025租房合同免费本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将位于（省/市）（区/县）路号幢室的房屋出租给乙方使用，该房屋的面积为平方米，产权证编号为以下简称为“该房屋”该房屋现状为（如“毛坯”、“简装”、“精装”等），附属设施包括第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方另行协商签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如“按月支付”、“按季度支付”、“按年支付”）乙方应于每期租金起算后的日内支付租金至甲方指定账户甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的各项义务租赁期满，乙方未违反本合同约定且房屋设施无损坏的情况下，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，并在租赁期间内不得将该房屋设定任何形式的担保或抵押第2页共5页甲方负责该房屋的日常维修，确保房屋及附属设施处于可正常使用状态如房屋及附属设施因自然老化或非乙方原因损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修甲方有权定期检查房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方不得干涉乙方的合法使用，不得以任何理由提高租金或克扣押金乙方权利与义务乙方应按期支付租金及约定的其他费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行扩建、改建等行为，确需改动的应征得甲方书面同意乙方不得将该房屋转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得进行任何违法活动第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得用于饲养动物或从事其他可能产生噪音、异味或其他干扰行为的活动，不得影响邻居的正常生活乙方应确保房屋的消防安全，不得存放易燃、易爆或危险物品，不得擅自改动或安装燃气设施设备第3页共5页乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，并保留相关缴费凭证乙方不得在该房屋内进行任何商业活动，不得在阳台、窗户等处悬挂物品，不得在公共区域堆放垃圾或物品第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租或转借给他人如违反此约定，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，押金不予退还第八条合同解除情形甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在重大质量问题且影响乙方正常使用，经乙方催告后仍未能解决的，乙方有权解除合同乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋用途、转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金或赔偿损失任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，可以解除合同，双方互不承担违约责任合同期满，双方未达成续租意愿的，本合同自动终止第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付押金的%作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同第4页共5页任何一方违反本合同约定导致合同被提前解除的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失乙方在租赁期间因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，应负责修复或承担相应赔偿责任第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。