2025简单租房合同

2025简单租房合同简单租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租的房产位于市区路号，具体为室厅卫，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证明如下该房屋仅用于用途，乙方承诺在租赁期间内不改变房屋用途第二条租金及支付方式第1页共4页租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭据第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，若双方协商一致，可续签租赁合同乙方若希望续租，应于合同期满前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方赔偿合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应向乙方提供该房屋的合法产权证明，并确保该房屋无权利瑕疵第2页共4页甲方应保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，费用由甲方承担甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延或拒绝支付乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用乙方不得在租赁期间内擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得违反国家相关法律法规及物业管理规定第六条合同的变更与解除双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因房屋产权变更或其他合法原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商决定是否解除合同若协商不成，乙方应配合甲方办理房屋交接手续若乙方因特殊原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金若无违约金约定，双方应协商一致解除合同第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页若甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方限期修复如甲方未及时修复，乙方有权减免相应租金，情节严重时有权解除合同若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。