21世纪租房合同范本

21世纪租房合同范本合同编号出租方（以下简称“甲方”）地址身份证号码联系电话承租方（以下简称“乙方”）地址身份证号码联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所提供之房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租之房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），具体房屋面积为平方米，房屋用途为，房屋产权证编号为该房屋现有设备、设施情况详见附件《房屋设备设施清单》第二条租赁期限房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止第1页共5页合同期满后，若乙方有意继续承租，双方应另行协商并签订书面续租合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金、银行转账、支付宝等），租金应在每月日前支付至甲方指定账户账户名称，银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金甲方可从押金中扣除以下费用拖欠的租金、物业费、水电费及其他应由乙方承担的费用扣除后的押金余额，甲方应退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明等文件的真实、完整与有效甲方应保证房屋及其附属设备在交付时处于可正常使用状态，并提供相关使用说明甲方不得无故干扰乙方的正常居住和使用，但有权在合理时间内对该房屋进行检查、维修甲方负责该房屋的（如结构安全、外墙维护等）第2页共5页乙方权利与义务乙方应按时、足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，不得在房屋内进行非法活动乙方应自行承担因使用该房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等乙方应遵守物业管理规定，服从管理方的合理要求第六条房屋修缮责任房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因正常使用导致的损坏除外若房屋主体结构或关键设施出现重大问题，影响乙方正常使用，甲方应负责修复或承担相应费用乙方因使用不当或过失导致房屋或设施损坏的，甲方有权从押金中扣除维修费用第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用由乙方承担房屋租赁税由（甲方/乙方）承担双方同意，与房屋租赁相关的其他费用由（甲方/乙方）承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同有以下情形之一的，甲方有权解除合同第3页共5页乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自转租、分租或改变房屋用途；乙方在房屋内进行非法活动有以下情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；甲方无故干扰乙方正常居住和使用房屋第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失乙方拖欠租金的，每日按拖欠金额的‰支付违约金超过日未支付的，甲方有权解除合同乙方擅自转租、改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还甲方无故终止合同的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并退还押金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（房屋所在地）人民法院提起诉讼第十一条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。