2万元北漂租房合同

2万元北漂租房合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订甲方（出租人）身份证号码联系方式联系地址乙方（承租人）身份证号码联系方式联系地址鉴于甲方为房屋的所有权人或合法出租人，乙方希望承租上述房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于北京市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋的权属证明编号为，房屋建筑面积为平方米该房屋的具体位置及周边环境已由甲方充分告知乙方，乙方已实地inspect该房屋并确认其状况符合承租要求

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、供暖、宽带等）甲方保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态第二条租金及支付方式第1页共5页

2.1乙方向甲方承租该房屋的月租金为人民币贰万元整（￥20,

000.00），该租金已经包含房屋的相关费用，具体包括（如物业费、取暖费等），不包括乙方的日常消耗费用（如水、电、燃气、宽带费等）

2.2租金的支付方式为（如银行转账、现金支付等）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户

2.3甲方应向乙方提供有效的收款凭证，并确保账户信息的准确性如因账户信息错误导致延迟付款，乙方不承担任何责任第三条押金条款

3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥.00）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施、保持房屋清洁等

3.2除非乙方在租赁期间存在违反本合同的行为，否则甲方应于合同到期且乙方结清所有费用后日内将押金无息退还乙方第四条房屋的使用及维修责任

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并妥善维护房屋的结构及设施设备如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复并承担相关费用

4.2房屋的日常维修及维护责任由甲方承担，如房屋出现结构问题或固定附属设施损坏，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修如因维修需要，乙方需提供必要的协助

4.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行装修、改建或添加任何固定设施第2页共5页

4.4乙方不得将该房屋用于非法活动或存放危险物品，不得擅自改变房屋的使用性质，不得转租或分租该房屋第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应保证其出租的房屋权属清晰，无任何纠纷或争议

5.

1.2甲方应按时提供房屋及附属设施，确保乙方在租赁期间的正常使用

5.

1.3甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应妥善使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，应及时修复并承担费用

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及北京市的相关规定，不得在房屋内进行任何非法活动

5.

2.4乙方应保持房屋的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾或影响周边环境第六条合同的续租与终止

6.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止

6.2合同期满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应于合同期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

6.3合同终止的情形第3页共5页

6.

3.1双方协商一致同意提前终止本合同

6.

3.2一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后日内仍不改正的

6.

3.3甲方因自身原因需收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还相应押金及剩余租金（如有）

6.

3.4法律法规规定的其他情形第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及相关费用

7.2甲方未按约定提供房屋或设施，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金如逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及相关费用

7.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日第5页共5页。