2万元租房合同范本

2万元租房合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（城市/县）路号小区栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋产权证明文件编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），年租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金起算日前日内支付租金至甲方指定账户甲方指定账户信息账户名称开户银行银行账号第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条房屋的使用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法活动或损害房屋及设施的行为乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，确需装修的，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等相关费用第2页共5页乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约第六条房屋的维修房屋日常维修费用由（甲方/乙方）承担，房屋重大维修费用由（甲方/乙方）承担甲方应在接到乙方维修通知后合理时间内完成维修若因维修需要对乙方的正常使用造成影响，双方应协商解决，甲方应尽可能减少对乙方的影响第七条押金退还条件租赁期满后，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，不得拆除或损坏任何固定设施若乙方未按约定支付租金、物业费或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额若乙方在租赁期间造成房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第八条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同如需变更或解除，应协商一致并签订书面补充协议若甲方需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金（不计利息）若乙方需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，并按本合同约定支付违约金第九条违约责任第3页共5页若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整）若甲方违反本合同约定，未能按时维修房屋或无正当理由收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整（大写元整）第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同附件包括房屋产权证明复印件双方身份证复印件/营业执照复印件其他甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页注本合同仅为参考范本，具体条款应根据实际情况协商确定签订合请仔细阅读并确认所有条款，确保双方权益得到保障第5页共5页。