365租房合同封面

365租房合同封面本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下房屋类型建筑面积平方米房屋用途（如住宅、商铺等）房屋权属（如自有、按揭等）房屋产权证明编号乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意承租该房屋第1页共5页第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止除非本合同另有约定，租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议如双方未在租赁期届满前日内达成续租协议，本合同自动终止第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付）乙方应于每期租金起算日前日内支付租金至甲方指定账户收款人名称银行账户开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条房屋押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金应在本合同签署之日支付至甲方指定账户收款人名称银行账户第2页共5页开户银行租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方存在违约行为或导致房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应按时提供房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在发现乙方存在违约行为时，要求乙方改正或解除合同乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有对该房屋的使用权乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动乙方不得擅自对房屋进行结构改造或添加任何不动产，如需装修，应征得甲方书面同意第六条费用承担租赁期间内，乙方承担与房屋使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾清运费等第3页共5页房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第七条房屋修缮责任租赁期间内，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担维修费用并恢复原状如房屋或附属设施需要大修，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人如经甲方同意转租，转租合同应与甲方签订补充协议，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限第九条合同的解除双方协商一致，可提前解除本合同如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失逾期支付租金超过日；擅自转租、转借房屋或将房屋用于违法活动；擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏；租赁期间内，乙方因自身原因无法继续使用房屋且未提前通知甲方如甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；无正当理由拒绝收取租金或押金第4页共5页第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、装修损失、中介费用等第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日希望这份合同范文能够满足您的需求如需进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。