58 租房 合同 下载

58租房合同下载租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（省/市）（城市/县）（街道/乡）号的房屋出租给乙方该房屋的产权证编号为，房屋面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及支付方式租金标准乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）的方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号租金支付时间乙方向甲方支付租金时，应提供有效的支付凭证，甲方应向乙方提供相应的收据或发票第四条押金押金金额乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用途押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等押金退还在租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰，无权利纠纷甲方应按约定提供房屋，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态第2页共5页甲方有权监督乙方的使用情况，并要求乙方遵守本合同约定的条款甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金或者提前收回房屋乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时履行其他相关义务乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意乙方应按时交纳房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用乙方不得利用房屋从事违法活动，不得在租赁房屋内存放危险物品，不得将房屋转租、转借给他人租赁期满后，乙方应按约定将房屋及设施设备完好无损地归还甲方，并结清所有费用第六条费用承担在租赁期间，房屋的日常维修费用由甲方承担，费用由甲方自行负担房屋的大型维修（如房屋结构、主体部分等）或因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担，费用由乙方自行负担其他费用（如物业费、水费、电费等）由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时支付第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效第3页共5页在租赁期间内，任何一方不得单方面解除本合同，除非存在以下情形甲方违约，导致乙方无法正常使用房屋；乙方违约，且甲方已给予乙方合理期限要求其改正，乙方仍未改正；因不可抗力导致房屋无法继续使用第八条违约责任甲方违约责任甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并返还押金甲方提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并返还押金乙方违约责任乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金%的违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失乙方损坏房屋或设施设备，应承担修复或赔偿责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注意事项本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定签订合同前，请确保双方对合同内容已充分沟通并理解建议在签订合双方可请见证人见证签字过程，以确保合同的合法有效性第5页共5页。