58南京租房合同

58南京租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于南京市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权证明文件编号为，房屋建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月本合同约定的租赁期限届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条房屋用途第1页共4页乙方承租该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第四条租金及支付方式

4.1租金标准乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行银行账户账户名称

4.3首期租金乙方应于本合同签订之日起日内支付首期租金人民币元（大写元整）

4.4晚付违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金第五条押金及其它费用

5.1押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下义务租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.2其他费用乙方应承担在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费、垃圾清运费等相关费用，并按相关管理规定按时缴纳第六条双方的责任与义务第2页共4页甲方的责任与义务

6.1甲方应向乙方提供该房屋的产权证明文件，并确保该房屋在租赁期间内不存在权属纠纷

6.2甲方应保证该房屋的结构安全，并在租赁期间内承担房屋主体结构的维修责任

6.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金标准或无正当理由收回房屋

6.4甲方应协助乙方办理相关居住登记手续，并提供必要的协助乙方的责任与义务

6.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.6乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任

6.7乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁期间内进行违法活动

6.8乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自增加共同居住人

6.9乙方应按时退房并结清所有费用，不得无故拖延第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金若因甲方原因导致合同提前终止，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页

7.3若乙方需提前退房，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金若乙方提前退房未达到通知期限，应按实际使用天数支付租金第八条违约责任

8.1若甲方未能履行本合同项下义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失

8.2若乙方未能履行本合同项下义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并可单方面解除合同，押金不予退还

8.3违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。