58同城 租房合同

58同城租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（城市/县）区（县）路/街号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共6页乙方如需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后日内予以书面答复，如双方达成一致，可签订续租合同本合同的租赁期限届满后，双方未续签合同且未达成一致的，乙方应于租赁期限届满之日起日内搬离该房屋，并将该房屋完好无损地交还甲方第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金按（月/季度/半年）支付，第一个租金支付时间为年月日，后续租金支付时间为每（月/季度/半年）开始前日内乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写），用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方乙方不得以押金抵扣租金或其他费用，如需抵扣，甲方有权要求乙方补足相应金额第2页共6页第五条双方权利与义务甲方的权利与义务权利

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及其他费用

（2）甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合法使用该房屋

（3）甲方有权在租赁期限届满后收回房屋，如乙方未按期搬离，甲方有权采取合法手段强制执行义务

（1）甲方应按约定将房屋交付乙方使用，并确保房屋及设施处于可正常使用状态

（2）甲方应为乙方提供必要的协助，及时处理乙方提出的合理要求

（3）在租赁期间，甲方不得随意提高租金或变更合同内容，除非双方协商一致乙方的权利与义务权利

（1）乙方有权按约定使用该房屋及其设施，不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋

（2）乙方有权要求甲方按时退还押金，前提是乙方无违约行为义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应妥善使用房屋及其设施，因使用不当导致的损坏应承担修复或赔偿责任第3页共6页

（3）乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得在公共区域堆放垃圾或物品

（4）乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

（5）乙方应按时缴纳物业费、取暖费、燃气费、水费、电费、电话费等与房屋使用相关的费用第六条房屋修缮与责任在租赁期间，房屋的正常维护和修缮由甲方负责，如房屋因自然老化或甲方原因需要修缮，甲方应于接到乙方通知后日内处理完毕如房屋因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担因房屋维修需要，甲方可能暂时收回房屋，乙方应予以配合，具体时间以双方协商为准若房屋因不可抗力（如地震、火灾、洪水等）导致毁损或灭失，双方应协商解决，乙方无需承担相应责任，但应提供相关证明第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将合同副本交甲方备案因转租发生的任何纠纷或损失，均由乙方承担相应责任第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第4页共6页出现下列情形之一的，甲方可以解除合同

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行违法活动或存放危险物品；

（4）乙方违反本合同约定，且经甲方书面通知后日内仍未改正出现下列情形之一的，乙方可以解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋超过日；

（2）房屋因甲方原因无法正常使用，且甲方未在合理期限内修复；

（3）甲方违反本合同约定，且经乙方书面通知后日内仍未改正第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失乙方未按约定支付租金或相关费用的，应按每日元向甲方支付违约金，直至费用付清之日为止乙方提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，具体金额为人民币元乙方未按约定时间搬离该房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金甲乙双方因房屋修缮或设施维护协商未果，导致乙方无法正常使用房屋超过日的，甲方应减免相应期间的租金第十条争议解决第5页共6页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日第6页共6页。