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文本内容:
58同城二房东租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市（以下简称该市）签署出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于（以下简称该房屋）事宜达成如下协议第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于，房屋面积为平方米，房产权证号为，用途为
1.2该房屋现有装修及设施设备情况（如需详细列明，请双方在签署本合附房屋交接清单）第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页
2.2甲方应在本合同签订后日内向乙方交付该房屋，双方共同确认房屋现状并签署《房屋交接清单》
2.3本合同约定的租赁期限届满，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签署续租合同第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写元整），租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担
3.2租金支付方式为（月付/季度付/半年付/年付）乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据，如需开具发票，双方另行协商
3.4租金标准在租赁期限内保持不变，甲方不得在租赁期限内单方面提高租金第四条押金
4.1为保证乙方在租赁期间履行本合同项下之义务，乙方应在签署本合同后日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）
4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品费用及其他应承担责任的费用若押金不足以抵扣相关费用，甲方有权要求乙方补足差额部分第2页共5页
4.3租赁期限届满，双方结清所有费用且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务
5.
1.1甲方应保证其对出租房屋拥有合法的所有权或转租权，并确保该房屋不存在产权纠纷或其他权利限制
5.
1.2甲方应按本合同约定的时间向乙方交付房屋，并保证交付房屋及其附属设施处于可正常使用状态
5.
1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方不违法或违规使用房屋
5.2乙方权利义务
5.
2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期支付
5.
2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或告知甲方，由甲方负责维修如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应维修费用
5.
2.3乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行改建、扩建，如需装修，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意
5.
2.4乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得从事违法活动或影响邻居生活的行为第六条费用承担
6.1租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担，乙方应按时缴纳
6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担第3页共5页
6.3房屋的租赁税费由甲乙双方协商承担，具体金额及支付方式由双方另行约定第七条转租条款
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用
7.2甲方同意转租的，乙方应确保次承租人按本合同约定履行义务，并承担连带责任
7.3在转租过程中，如次承租人行为导致甲方发生损失，乙方应承担相应赔偿责任第八条合同解除
8.1本合同在下列情况下可以解除
8.
1.1经双方协商一致，可以提前解除本合同
8.
1.2甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，且在收到乙方书面通知后日内未能改正的，乙方有权解除合同
8.
1.3乙方违反本合同约定，逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同
8.2合同解除后，双方应共同结清租金、押金及相关费用，甲方应在合同解除后日内退还剩余押金第九条违约责任
9.1任何一方未能履行本合同项下之义务，导致合同解除或给对方造成损失的，应承担相应的违约责任
9.2乙方逾期支付租金的，除支付租金外，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金第4页共5页
9.3乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决
10.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同附件包括《房屋交接清单》等，均为本合同不可分割之部分
11.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效
11.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日（注以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况调整）第5页共5页。
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