58岁租房合同

58岁租房合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权证明如下

1.2乙方承诺租赁该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同

2.3如乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他条款，甲方有权提前终止合同第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，租金为每月人民币元（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称，银行账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票

3.4若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日‰向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方同意支付人民币元（大写佰拾元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同约定的义务

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户账户名称，银行账户

4.3租赁期届满，乙方无违约行为且按时退还租赁房屋的，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页

4.4如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失金额第五条房屋的交付及维修

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用

5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状况，并签署《房屋交接清单》

5.3租赁期间，甲方应对租赁房屋及其附属设施设备进行正常维修，费用由甲方承担，乙方应予以配合

5.4前款所述正常维修不包括乙方使用不当或人为损坏的维修，产生的费用由乙方承担

5.5乙方应当爱护并合理使用租赁房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当或保管不善导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务有权监督乙方是否按约定用途使用租赁房屋；有权收取租金及押金；有权要求乙方及时修复因乙方原因造成的房屋损坏；按约定时间交付租赁房屋，并保证房屋符合约定用途

6.2乙方权利与义务有权合法使用租赁房屋及其附属设施设备；按时足额支付租金及押金；有责任保护房屋及其附属设施设备，不得乱改、乱建或随意拆卸；第3页共5页如因乙方使用不当或保管不善造成房屋或设施设备损坏的，乙方应及时修复或赔偿损失；租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、物业、供暖等费用由乙方承担，费用标准按相关管理部门规定执行，乙方应按期缴纳，逾期未缴的，乙方应承担相关责任

7.2租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

7.3其他费用第八条合同的解除

8.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途的；乙方未经甲方书面同意转租、转借租赁房屋的；乙方利用租赁房屋从事违法活动的；乙方不得将租赁房屋用于存放危险物品或其他违法行为

8.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付租赁房屋的；甲方违反本合同约定，不履行维修义务的；因不可抗力导致租赁房屋无法使用的；其他法律规定的情形

8.3合同解除后，双方应结清各项费用，乙方应在合同解除之日起日内搬离租赁房屋，交还甲方第4页共5页第九条违约责任

9.1若甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失

9.2若乙方违约，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失

9.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任第十条争议的解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下为签署部分，无需填写内容）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。