58电子租房合同

58电子租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方同意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）区（县）路（街）号室，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米房屋产权证明见本合同附件一

1.3房屋用途乙方承诺该房屋仅用于（居住/办公/）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第1页共5页

1.4房屋设施该房屋附带的设施设备包括但不限于（如水、电、燃气、供暖、宽带等），具体以现状为准第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日书面通知对方，协商一致后另行签订书面合同

2.3除双方另有约定外，租赁期届满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期腾退，不得以任何理由拖延第三条租金及支付方式

3.1房屋月租金为人民币元（大写元整），租金标准以本合同附件二为准

3.2租金支付方式乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付乙方应将租金支付至甲方指定账户账户名称；开户银行；银行账号甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方

3.3逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金第四条押金及费用第2页共5页

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的退还租赁期届满且乙方无任何违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方如因乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方；如押金不足以弥补损失，乙方应补足差额

4.3租赁期间，乙方应自行承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、宽带费、物业费等各项费用第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金及押金甲方应保证该房屋的合法性及出租权，如因甲方原因导致租赁无效或产生纠纷，甲方应承担相应责任甲方应保持该房屋及其设施设备处于可正常使用状态，因甲方原因导致房屋或设施设备损坏的，甲方应及时修复

5.2乙方的权利与义务乙方有权按本合同约定使用该房屋乙方应按时支付租金及各项费用，不得以任何理由拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他非法用途第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同第3页共5页

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任

6.3任何一方违反本合同约定导致合同终止的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第七条违约责任

7.1乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失

7.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付未付租金及违约金

7.3甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已付押金及剩余租金

7.4任何一方因违约导致对方通过法律途径实现权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3双方确认，均已仔细阅读并完全理解本合同的所有条款，并自愿遵守本合同的约定甲方（签字/盖章）第4页共5页联系地址联系电话日期年月日乙方（签字/盖章）联系地址联系电话日期年月日见证人（如有）身份证号联系电话日期年月日合同附件附件一房屋产权证明附件二租金支付明细附件三房屋现状确认书第5页共5页。