58的租房合同

58的租房合同租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的坐落于（城市/县）路号的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）房屋权属证明编号为，房屋所有权人为第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，且房屋不存在任何产权纠纷甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的使用状况甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得随意进入房屋内，除非有紧急情况或经乙方书面同意乙方权利与义务第2页共4页乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用乙方有权合理使用房屋及其附属设施，并应妥善维护房屋及设施设备如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用第六条合同续租租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日向对方提出书面申请，经协商一致后签订新的租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第七条合同终止经双方协商一致，可以提前终止合同，但需提前日书面通知对方因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任一方严重违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取滞纳金，标准为逾期金额的‰逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求赔偿损失第3页共4页甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，要求赔偿已支付的押金及相关费用任何一方因违约行为导致对方发生律师费、诉讼费等合理费用的，违约方应承担相应费用第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为示范文本，不作为实际交易的依据请根据实际情况填写相关内容，必要时可咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。