58租房 线上合同

58租房线上合同本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码联系电话乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋地址为，房屋产权证明编号为该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为□按月支付□按季支付□按年支付，乙方应于每月日前（具体日期以本合同附件《房屋租金支付时间表》为准）支付当月租金乙方支付租金时，应将款项支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号第四条押金及相关费用为保证乙方履约，乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的违约金、损坏房屋设施的维修费用以及其他应由乙方承担的费用租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方第五条房屋交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并结清该房屋交付前的所有费用房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认其处于可正常使用状态，并签署《房屋交付确认书》若乙方发现房屋存在影响居住安全或正常使用的问题，应在交付后日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复第六条双方权利义务甲方权利义务第2页共5页甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保该房屋不存在任何权利瑕疵或争议甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途乙方应配合甲方对该房屋进行必要的检查和维修第七条房屋维修及费用承担该房屋及附属设施设备的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担乙方应协助甲方进行维修工作，不得无故阻碍或拒绝第八条房屋使用管理乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放有毒、有害、易燃、易爆等危险物品乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费等相关费用第九条合同续签与解约第3页共5页租赁期届满前日，双方可协商续租，续租租金由双方另行约定任何一方欲提前解约，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，维修费用由乙方承担，且应支付维修费用的%作为违约金第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第4页共5页签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日合同附件房屋产权证明复印件房屋交付确认书房屋租金支付时间表其他约定事项第5页共5页。