58租房合同模版

58租房合同模版房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）身份证号码联系方式住址乙方（承租方）身份证号码联系方式住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（省/市）（区/县）路号的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为房屋权属情况如下（房产证编号，共有情况，抵押情况，租赁登记情况）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），用于保障房屋及其附属设施的完好押金不计利息押金于年月日支付，与租金一并存入甲方账户租赁期满后，若乙方无违反本合同的行为且房屋设施无损坏，甲方应将押金全额退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方应协助乙方办理水、电、燃气、宽带等设施的使用手续，费用由乙方承担甲方不得随意提高租金或在租赁期内中途收回房屋，除非乙方违反本合同约定第2页共5页甲方有权对乙方的房屋使用情况进行检查，但应提前通知乙方乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动乙方应保持房屋及周边环境的整洁，不得随意倾倒垃圾第六条房屋的使用与维护房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若房屋主体结构出现损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复乙方不得擅自改装房屋结构或拆改房屋设施，如需装修，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意乙方应合理使用水、电、燃气等设施，不得浪费资源或造成安全隐患第七条入住时房屋状况确认乙方在签订本合同前已对房屋及设施进行了查看，确认房屋及设施现状房屋内现有设施清单如下（详细列明房屋内设施设备的具体情况）第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金乙方遭受的损失，甲方应予赔偿第3页共5页若乙方因正当理由需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商解决相关费用问题第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并没收押金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失乙方在房屋内从事非法活动的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第十条房屋征用租赁期间，若房屋被政府征用，征用补偿款归甲方所有，但甲方应将剩余租赁期内的租金退还乙方第十一条押金的处理租赁期内，若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用押金不足以覆盖甲方损失的，甲方有权向乙方追偿第十二条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页本合同自甲乙双方签字之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期第5页共5页。