58租房合同管理

58租房合同管理合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋用途为乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或结构第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方若需续租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金/其他）甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票租金支付时间第一期租金第二期租金具体支付时间可详见合同补充协议或双方另行约定第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣取相应的违约金或赔偿金第五条房屋交付第2页共5页甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交接清单》如因甲方原因导致延迟交付，乙方有权要求甲方赔偿相应损失，具体赔偿方式可另行协商第六条租赁期间的维修责任租赁期间内，该房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担若房屋主体结构或公共设施出现非乙方原因导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或委托专业机构维修甲乙双方如需对房屋进行装修或改造，应提前协商，并确保不违反相关法律法规及物业管理规定第七条水电费用及其他费用租赁期间内，乙方应按时支付该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等各项费用若该房屋存在共用设施，相关费用由甲乙双方协商分担，具体分担比例可详见补充协议甲方应协助乙方办理相关费用的过户手续，费用由乙方承担第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务有权按时收取租金及押金第3页共5页有权了解乙方的使用情况，但不得无正当理由干扰乙方的正常生活有责任确保出租房屋的合法性，不得在租赁期间内将该房屋出租或出售乙方的权利与义务有权在租赁期间内合法使用该房屋有义务按时支付租金及相关费用不得在租赁期间内擅自转租、转借该房屋或改变其用途第九条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；损坏房屋或附属设施且拒不修复或赔偿；利用房屋从事违法活动若甲方有下列情形之一，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失提供的房屋不符合合同约定的条件；无正当理由延迟交付房屋超过日；违反合同约定擅自提高租金第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失第4页共5页第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）姓名/名称签字日期年月日乙方（签字/盖章）姓名/名称签字日期年月日希望这份范文能满足您的需求，祝您工作顺利！第5页共5页。