58租房的合同

58租房的合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号栋单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租租赁房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁房屋及相关信息

1.1租赁房屋的坐落市区路号栋单元室

1.2租赁房屋的面积建筑面积为平方米（以不动产权证/房产证为准）第1页共5页

1.3租赁房屋的用途（如居住/办公/商业等）

1.4租赁房屋的产权证明编号第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金/汇款）方式支付租金至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息开户银行账户名称银行账号

3.4甲方如变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则乙方有权拒绝支付变更后的账户

3.5乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的日万分之支付违约金第四条押金第2页共5页

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间内损坏租赁房屋或附属设施设备，则甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权要求乙方补足第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及押金

5.

1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房产证、土地使用证等相关证件齐全

5.

1.3甲方应保证租赁房屋在交付时符合约定的使用条件，并对租赁房屋及其附属设施设备进行维修，以保障乙方的正常使用

5.

1.4甲方不得在租赁期间内随意提高租金标准，除非双方另有书面约定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按约定使用租赁房屋及其附属设施设备，并按时支付租金及押金

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备如需装修或改装，应征得甲方书面同意

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内进行illegal activities或其他违反法律法规的行为

5.

2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得允许他人在租赁房屋内居住或使用第3页共5页

5.

2.5租赁期间，乙方应按时支付水、电、燃气、互联网、电话、物业等费用第六条合同的变更与解除

6.1双方可协商一致对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认

6.2出现下列情形之一，甲方有权解除本合同

6.

2.1乙方未按约定支付租金超过日；

6.

2.2乙方未按约定用途使用租赁房屋，或在租赁房屋内进行illegal activities；

6.

2.3乙方未经甲方同意擅自转租、转借租赁房屋；

6.

2.4乙方违反本合同约定的其他义务，且在甲方提出后日内未予以改正

6.3出现下列情形之一，乙方有权解除本合同

6.

3.1甲方未按约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用，且在乙方提出后日内未予以改正；

6.

3.2甲方违反本合同约定的其他义务，且在乙方提出后日内未予以改正

6.4本合同解除后，双方应结清租金、押金及其他费用，乙方应按约定返还租赁房屋第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

7.2乙方逾期支付租金的，除按约定支付违约金外，甲方有权解除合同第4页共5页

7.3乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同并没收押金

7.4甲方无故提前收回租赁房屋或乙方无故提前退租的，应向对方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。