58线上租房合同

58线上租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号联系电话联系地址鉴于甲方拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于，房屋用途为（居住/商业/其他），建筑面积为平方米，户型为（如一室一厅），房产证编号为

1.2该房屋内现有设施及设备包括（如家具、家电等），双方确认设备状况良好，无损坏

1.3该房屋的权属状况（如所有权、使用权、共有权等），甲方保证对该房屋拥有合法出租权利，并承诺在租赁期间不得将该房屋另行出租或出售第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议若乙方在租赁期满后继续使用该房屋且甲方未提出异议，则视为双方同意按原条件继续租赁，但最长不得超过个月第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），支付方式为（如银行转账、现金支付等）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金，直至乙方支付为止

3.3租金支付方式银行账户信息开户银行账户名称账号第四条押金及押金退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务

4.2押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金全部退还乙方，押金不计利息

4.3若乙方在租赁期间有损坏房屋设施、拖欠租金或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金和押金，并监督乙方合理使用该房屋及设施

5.

1.2甲方负责该房屋的日常维护和修缮，确保房屋处于可正常使用状态

5.

1.3甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及设施，不得将房屋转租、转借或改变用途

5.

2.2乙方应按时支付租金及费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等费用第六条房屋维护与修缮

6.1房屋及设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担

6.2若房屋因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金和押金，双方按协商一致解除合同第3页共5页

7.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付%的违约金，甲方退还剩余租金和押金第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，要求乙方限期搬离，并支付相当于个月租金的违约金

8.2乙方未经甲方同意转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金和押金，赔偿相应损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项第4页共5页请根据实际情况填写合同内容，确保所有信息真实、准确签订合同前，建议双方仔细阅读并充分理解合同内容，必要时可咨询专业律师若本合同涉及金额较大或复杂情况，建议公证或第三方见证第5页共5页。