8万元租房合同书

8万元租房合同书房屋租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式通讯地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式通讯地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物甲方同意将位于（城市/县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的具体情况如下房屋用途（如住宅、办公等）建筑面积平方米结构（如框架、砖混等）房屋所有权证编号乙方对该房屋的现状已充分了解，并同意按现状承租第1页共4页第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月本合同到期后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面协议否则，本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（如遇法定节假日顺延）支付当月租金甲乙双方约定以银行转账方式支付租金，甲方收款账户信息如下开户银行银行账号第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条甲方权利与义务甲方应按照合同约定向乙方提供符合约定的房屋，并确保其拥有出租该房屋的合法权利第2页共4页甲方有权在租赁期限内进入该房屋进行检查，但应提前日通知乙方甲方不得在租赁期限内随意提高租金或单方面解除合同，除非乙方存在严重违约行为第六条乙方权利与义务乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用和维护房屋及设施设备乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动乙方应按时缴纳因使用该房屋而产生的水、电、燃气、供暖、物业等相关费用第七条房屋使用及维护乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方因乙方使用不当导致的损坏或维修费用由乙方承担甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第九条合同解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面协议如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金超过日；第3页共4页擅自改变房屋用途或转租；利用房屋进行违法活动；损坏房屋或设施设备，拒不修复或赔偿如甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还相应租金及押金第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失第十一条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。