8泰国租房合同

8泰国租房合同正式泰国房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在泰国市通过友好协商签订出租人（以下简称甲方）姓名性别出生日期国籍身份证/护照号联系地址联系电话电子邮箱承租人（以下简称乙方）姓名性别出生日期国籍身份证/护照号联系地址联系电话电子邮箱鉴于双方出于真实意愿订立如下协议，以下条款对双方具有法律约束力第1页共5页第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于泰国市区路号的房屋出租给乙方使用，该房屋具体情况如下房产证编号建筑面积平方米结构房间数量间卧室数量间卫生间数量间

1.2该房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，若双方均无异议，可通过书面协议延长租赁期限，具体延长期限及条件由双方另行商定第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按每月泰铢（以下统称租金）支付租金，该租金不包括水、电、gas、物业管理费等费用

3.2租金支付方式（可选银行转账、现金支付、支票），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户收款人姓名收款人银行第2页共5页账户号码

3.3逾期支付租金，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金，直至付清为止第四条押金

4.1乙方同意支付相当于个月租金的押金，计泰铢，作为履行合同的保证

4.2押金支付方式，甲方应向乙方提供收据

4.3合同期满且乙方无违约行为时，押金无息退还乙方如有损坏、欠费或其他违约情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务甲方保证出租的房屋产权清晰，无争议甲方保证房屋处于可正常使用状态，在租赁期间内不得随意提高租金甲方应提供房屋的合法使用证明，包括但不限于房产证、土地使用证等在不干扰乙方正常使用的情况下，甲方有权进入房屋检查维护

5.2乙方权利与义务乙方应按时支付租金及其他费用乙方应合理使用房屋及内部设施，妥善维护，不得擅自拆改、破坏乙方不得将房屋转租、转借或改变用途乙方应遵守小区或公寓的管理规定，保持环境卫生，维护公共设施第3页共5页第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得用于非法活动

6.2房屋的日常维护由乙方负责，所有费用由乙方承担若房屋因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应费用

6.3房屋的结构和重要设施（如墙、柱、屋顶、水电气系统等）的维修由甲方负责，费用由甲方承担甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担

6.4任何维修工作应在双方商定的时间内进行，以尽量减少对乙方生活的影响第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

7.2若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并双倍返还押金

7.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，押金不予退还

7.4合同一方因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）无法履行合同，双方可协商解除，已履行部分的租金和押金按实际情况结算第八条违约责任

8.1任何一方无正当理由提前终止合同的，需向另一方支付相当于个月租金的违约金

8.2乙方逾期支付租金超过日，甲方有权单方面解除合同，并没收押金

8.3乙方违反房屋用途或擅自改变结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第4页共5页

8.4甲方违反约定提前收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿剩余租期内的租金损失，押金双倍返还第九条其他条款

9.1未尽事宜由双方协商解决，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同的解释和履行适用泰国法律，任何纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向当地法院提起诉讼

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日注请根据实际情况填写空白部分，必要时可添加附件如房屋状况说明书、费用明细等签订前建议咨询专业律师并仔细阅读合同条款第5页共5页。