filetype 租房合同

filetype pdf租房合同租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成一致，并签订本合同第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的房屋所有权证书编号为，房屋坐落地址为，建筑面积为平方米，结构为该房屋的附属设施设备包括，装饰情况为第二条租赁用途第1页共5页乙方承诺该房屋仅用于使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途乙方不得利用该房屋进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失第三条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止如果乙方在租赁期满后希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出续租书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第四条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为，开户银行为，银行账号为乙方应于每期租金到期前日支付租金，首次租金应于本合同签订后日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第五条双方权利和义务甲方权利和义务甲方确保拥有该房屋的合法出租权，并在租赁期间保持对该房屋的所有权在租赁期间，甲方应提供该房屋的常规维护和修缮，承担因自然老化或非乙方原因导致的房屋损坏费用第2页共5页甲方应按时将该房屋交付给乙方，并在交房时与乙方共同检查房屋状况，签署《房屋交接确认书》乙方权利和义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复乙方不得擅自对该房屋进行改动、装修或增加固定设施，如确需改动，应征得甲方书面同意并承担相关费用乙方不得擅自转租、转借或转让该房屋，也不得允许他人在该房屋内居住乙方应确保该房屋及其设施的安全，使用过程中造成的损坏或火灾等由乙方承担全部责任第六条房屋的交付与收回交房时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交接确认书》租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋恢复原状，并在日内返还给甲方甲乙双方应共同检查房屋状况，如有损坏，应由乙方承担修缮费用第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如果乙方未按约支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金如果甲方无正当理由提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失第八条违约责任第3页共5页如果乙方未按约支付租金，应支付每日%的违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，且乙方需承担相应责任如果乙方擅自转租、转借、转让该房屋，或改变房屋用途，或利用房屋进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金及赔偿相关损失如果甲方未按约交付房屋或无正当理由中途收回房屋，应支付乙方元违约金，并赔偿相关损失第九条其他约定水电费、燃气费、取暖费、物业费、有线电视费等由乙方承担，按月/季度/年度支付，并于每月/季度末日前支付乙方自行购买房屋财产保险，费用由乙方承担任何一方违约，另一方可通过法律途径解决争议，费用由违约方承担本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条合同签订地点本合同在签订，如发生争议，双方可向当地人民法院提起诉讼甲方（签字）日期乙方（签字）第4页共5页日期备注双方应在签订合同前仔细阅读本合同内容，并确保所有条款理解一致未尽事宜可协商解决，并签订补充协议填写内容时，请根据实际情况准确填写，必要时可咨询专业律师第5页共5页。