iq公寓租房合同

iq公寓租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方为iq公寓的合法所有权人，乙方希望承租甲方提供的iq公寓（以下简称“租赁房屋”）用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商用）该房屋已取得合法的房屋所有权证，证号为

1.2租赁房屋的附属设施设备包括（如水、电、燃气、暖气、通讯、电视、电梯、消防设施等），具体详见附件第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月，乙方应按月支付租金

3.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称银行账号

3.3租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方应提供相应支付凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同各项义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施设备完好无损，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）

4.3如乙方在租赁期间有违约行为，或损坏租赁房屋及附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条租赁房屋的使用第2页共5页

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人

5.2乙方应按时缴纳租赁房屋使用过程中产生的水、电、燃气、暖气、通讯等费用，并保留相关缴费凭证

5.3甲方应保证租赁房屋的设施设备处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后小时内予以处理如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应负责修复或提供其他解决方案

5.4双方应共同维护租赁房屋的安全，不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务有权收取租金及押金；有权监督乙方合理使用租赁房屋及设施设备；有权在租赁期届满或合同解除后收回租赁房屋；负责租赁房屋及其附属设施设备的维修和保养，确保其正常使用

6.2乙方的权利和义务有权使用租赁房屋及其附属设施设备；有权要求甲方提供租赁房屋的相关信息；应按时支付租金及其他费用；应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；应按时交还租赁房屋，结清所有费用第七条合同的解除与终止第3页共5页

7.1双方协商一致，可以提前解除本合同

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金，逾期超过日的；擅自转租、转借租赁房屋或擅自改变承租人的；损坏租赁房屋或附属设施设备，拒绝修复或赔偿的；在租赁房屋内从事违法活动的；违反本合同约定的其他严重违约行为

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方赔偿损失未按约定提供租赁房屋或附属设施设备；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋；擅自提高租金或更改其他合同约定的收费项目；违反本合同约定的其他严重违约行为

7.4本合同解除或终止后，乙方应于合同解除或终止之日起日内将租赁房屋及附属设施设备交还甲方，并结清所有费用甲乙双方应共同办理房屋交接手续，并签署《房屋交接确认书》第八条违约责任

8.1任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元，并赔偿造成的实际损失

8.2违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件租赁房屋的产权证明文件房屋附属设施设备清单其他约定文件（注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问）第5页共5页。