nsw标准租房合同

nsw标准租房合同标准NSW租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名地址邮编联系电话电子邮箱承租人（以下简称“乙方”）姓名地址邮编联系电话电子邮箱鉴于甲方为（房产地址）的合法所有权人，乙方希望承租上述房产，双方同意按照以下条款和条件签订本合同第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议除非双方另有书面约定，否则本合同不自动续租第二条租金第1页共5页

2.1乙方同意向甲方支付每月租金为（货币单位）整，即人民币元整（￥）

2.2租金应于每月日前支付，支付方式为（银行转账/支票/现金等）租金支付至甲方指定账户账户名称，银行账号，开户银行

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取%的滞纳金若乙方逾期超过天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第三条押金

3.1乙方须于本合同签订之日向甲方支付押金（货币单位）整，即人民币元整（￥）

3.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金退还乙方，不计利息

3.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按约定支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第四条房屋的维修与维护

4.1租赁期内，甲方负责房屋的结构及附属设施的维修，费用由甲方承担但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并及时通知甲方房屋需要维修的地方若因乙方延误通知导致损失，乙方应承担相应责任第2页共5页

4.3在紧急情况下，如房屋或附属设施出现严重损坏影响乙方安全或正常使用，乙方有权临时自行维修，费用由甲方承担，但乙方应尽快通知甲方并提供相关维修凭证第五条房屋的使用

5.1乙方仅将该房屋用于（具体用途，如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋

5.2乙方应遵守相关法律法规及社区管理规定，不得在房屋内从事任何非法活动

5.3乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等相关费用，并保留相关缴费凭证第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利a.按时收取租金及押金；b.对房屋进行必要的维修与维护；c.在租赁期届满后收回房屋

6.2甲方的义务a.按照本合同约定提供房屋；b.不得无正当理由提前收回房屋；c.保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

6.3乙方的权利a.按时使用房屋；b.在租赁期内享有房屋的安静使用权；c.要求甲方履行维修义务

6.4乙方的义务第3页共5页a.按时支付租金及相关费用；b.合理使用房屋及附属设施，避免损坏；c.遵守法律法规及社区管理规定第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若甲方未按约定提前通知，应向乙方支付违约金（货币单位）整

7.3若乙方因正当理由需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金（货币单位）整第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附录第4页共5页房屋现状报告列明房屋及附属设施的基本情况房屋附属设施清单详细列出房屋内所有附属设施，包括但不限于家具、电器等其他约定事项双方需明确的其他条款第5页共5页。