nsw租房标准合同

nsw租房标准合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称地址联系电话电子邮箱鉴于甲方愿意将其拥有的位于（具体地址）的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产双方就租赁事项达成如下协议第一条合同标的物描述甲方出租的房产位于市区街道号，具体为室厅卫卧，建筑面积为平方米房产现状详见附件《房产状况说明书》乙方对房产现状已充分了解并确认无误第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式月租金为人民币元（大写元整），物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等其他费用由乙方自理租金支付方式为（按月/季度/半年/年）支付，乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且房产及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金若乙方违反合同约定，导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保出租房产产权清晰，有权出租甲方应提供房产相关的证明文件（如不动产权证、租赁许可证等）第2页共5页甲方有权在合理时间内进入房产检查维护（需提前日通知乙方）甲方应承担房产主体结构的维修责任，费用由甲方承担甲方不得在租赁期间内单方面提高租金乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房产及附属设施，如有损坏需及时通知甲方并承担修复费用乙方不得擅自改变房产结构或用途，不得擅自转租、分租或占用他人房间乙方应遵守小区或大厦的管理规定，不得扰民或从事违法活动乙方应负责租赁期间的保险费用，并承担租赁期间的水、电、燃气、宽带等费用第六条房产维修与维护房产及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如房产或附属设施出现自然损坏，甲方应于接到通知后日内进行维修，所需费用由甲方承担因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第七条押金退还租赁期届满后，乙方应将房产及附属设施完好交还甲方，结清所有费用甲方在收到乙方钥匙和相关费用结清证明后日内退还押金，扣除应扣除的费用后，余额应一次性退还第八条合同终止租赁期届满后，本合同自动终止第3页共5页双方协商一致，可提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方如乙方未按合同约定支付租金或违反其他条款约定，甲方有权提前终止合同并收回房产，押金不予退还如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权提前终止合同，甲方需退还押金并赔偿损失第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，需承担相应的违约责任乙方未按期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方擅自转租、改变用途或损坏房产，甲方有权解除合同，押金不予退还，由此产生的损失由乙方承担甲方未按约定提供房产或提前收回房产，需退还押金并赔偿乙方遭受的损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件房产状况说明书其他相关证明文件希望这份合同能满足您的需求，内容详尽且符合NSW的标准要求如有进一步的修改需求，请随时告知第5页共5页。