soho中国租房合同

soho中国租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方是位于市区路号的SOHO中国项目（以下简称“租赁物业”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物业用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物业描述

1.1甲方出租的租赁物业地址为市区路号，具体位置见附件《租赁物业平面图》或《房产证》

1.2租赁物业面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体以房产证为准第1页共5页

1.3租赁物业用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金为元人民币/月（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金），乙方应于每月日前支付至甲方指定账户开户行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，需向乙方提供正式发票第四条押金

4.1乙方需支付押金元人民币（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方未违约，甲方应于租赁期届满后个工作日内无息退还押金

4.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁物业的合法性，享有完整的出租权第2页共5页

5.

1.2甲方应提供租赁物业的现状，确保其符合约定用途

5.

1.3甲方应负责租赁物业的维修和保养，费用由甲方承担

5.

1.4甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及各项费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变用途或进行违法活动

5.

2.3乙方负责租赁期内的日常维护，费用由乙方承担

5.

2.4乙方不得转租或分租租赁物业，如需转租，需甲方书面同意第六条物业费用

6.1租赁物业的物业费用（包括但不限于物业管理费、空调费、电梯费等）由方承担，费用为元/月，支付方式为

6.2乙方应按时支付相关费用，逾期支付视为违约第七条租赁物业装修与维修

7.1乙方不得擅自对租赁物业进行装修或添加设施，如需装修，需甲方书面同意，并遵守相关法律法规

7.2所有装修及添加设施的费用由乙方承担，租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用

7.3房屋及附属设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或物业费用的，每逾期一日，需按应付金额的%支付违约金第3页共5页

8.2乙方擅自改变租赁物业用途或转租的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失

8.3任何一方违约导致对方受损，需赔偿实际损失第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

9.2如因政府拆迁、不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任第十条争议解决

10.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效附件租赁物业平面图；房产证复印件；其他相关文件甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日（正文结束）第5页共5页。