wps 租房合同

wps租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）区（县）路（街）号的房屋出租给乙方使用该房屋为（商品房/二手房/其他），产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋现有设施设备如下第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方如需继续租赁，应另行签订书面协议第1页共5页第三条租金标准及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金租金支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号逾期支付租金的违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金第四条押金押金金额人民币元（大写元整）押金用途用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、保护房屋设施设备完整、遵守物业管理规定等押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金本金退还乙方，押金不计利息第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同对房屋及设施设备进行验收，并签署《房屋交付确认书》若乙方在验收过程中发现房屋或设施设备存在损坏或不符合约定的情况，应在日内通知甲方修复，甲方应在接到通知后日内完成修复第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等文件的完整性甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在发现乙方存在违约行为时，要求乙方改正或解除合同在租赁期间，甲方不得将房屋擅自转租、转借给第三方乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用承租的房屋，并享有甲方承诺的各项服务乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得将房屋擅自转租、转借给第三方，不得在房屋内进行违法活动乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用乙方应保证房屋的通风、采光、排水、防火等条件符合安全要求，并在租赁期间自行承担水、电、燃气、电话、网络等费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除在租赁期间，若发生不可抗力事件（如战争、自然灾害等），导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及剩余租金若乙方存在以下违约行为，甲方有权解除合同第3页共5页逾期支付租金超过日；擅自改变房屋用途或结构；擅自转租、转借房屋；在房屋内进行违法活动第八条违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还押金及乙方已支付的租金，并赔偿乙方遭受的损失若乙方未按约定支付租金，除需支付逾期租金及违约金外，甲方有权解除合同若乙方未按约定使用房屋或设施设备，导致房屋或设施设备损坏或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条补充条款第十一条合同的份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条合同的签订与生效第4页共5页本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附房屋现状照片（甲乙双方共同签署时提供）；《房屋交付确认书》；其他相关附件（如有）第5页共5页。