wps租房合同

wps租房合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方将其拥有的位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明如下产权证编号土地证编号该房屋的现状为房屋面积平方米（建筑面积/套内面积）第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式每个月支付一次，乙方应于每期租金到期前日向甲方支付支付方式□银行转账□现金□其他（具体方式）支付账户信息开户名称银行名称账号第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用途用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋及其附属设施等押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方应按本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得干涉乙方的正常生活和经营活动甲方应负责该房屋的维修及保养，因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应负责修复甲方不得将该房屋未经乙方同意擅自出租给他人或用于其他用途乙方的权利与义务乙方应按本合同约定，按时支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行违法活动或损坏房屋结构及附属设施乙方有权在租赁期间内对房屋进行合理装饰装修，但需提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他未经甲方书面同意的用途乙方应按时交纳房屋使用过程中产生的水、电、气、物业、供暖等相关费用第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第七条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同第3页共5页甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未能按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；未按本合同约定交付房屋的乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按期支付租金连续超过日的；擅自改变房屋用途或转租、转借的；利用房屋进行违法活动的；损坏房屋结构或附属设施且拒绝赔偿的第八条违约责任甲方违约责任甲方未能按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应赔偿乙方遭受的实际损失甲方提前解除合同的，应按月租金的%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的押金乙方违约责任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方利用房屋进行违法活动或损坏房屋结构及附属设施的，应承担修复费用或赔偿损失，并支付相当于个月租金的违约金第九条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效第十条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条签订地点本合同在市区路号签订甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附房屋附属设施清单设施名称，状态设施名称，状态设施名称，状态第5页共5页。