z租房合同封面

z租房合同封面合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋面积为平方米，房屋用途为该房屋现有设施、设备情况详见附件《房屋设施设备清单》第1页共5页

1.2甲方保证对出租的房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋在出租期间内不会因任何第三方主张权利而导致乙方无法使用第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，该房屋的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.4乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间内履行合同义务

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，则甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页

4.3如果乙方在租赁期间内损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金及押金甲方应保证该房屋在租赁期间内的合法性，并提供必要的房屋维修服务，确保房屋处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金或提前收回房屋

5.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用该房屋，并按时支付租金及其他费用乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方应妥善保管房屋钥匙，并承担因钥匙丢失或损坏而产生的费用乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用，并保存相关缴费凭证第六条房屋的维修与维护

6.1租赁期间内，甲方负责对该房屋的主体结构进行维修，费用由甲方承担

6.2乙方在使用房屋及设施设备过程中，如发现设施设备损坏或需要维修，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修

6.3因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同

7.3如果乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定达到日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.4如果甲方违反合同约定，严重影响乙方的居住安全或正常使用，乙方可提前解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条违约责任

8.1任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2因乙方违约导致甲方解除合同的，押金不予退还，且乙方应支付甲方未履行期间的租金损失

8.3因甲方违约导致乙方解除合同的，甲方应退还押金，并支付乙方未履行期间的租金损失第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议的，应先通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期第4页共5页乙方（签字/盖章）日期附件《房屋设施设备清单》《房屋状况说明》如需进一步补充，请在补充条款部分添加相关条款第5页共5页。