z租房合同怎么

z租房合同怎么本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租人（甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将sởhữu của属于自己所有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用，双方在平等、自愿、合法的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商用等）该房屋权属清晰，甲方拥有合法的出租权第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，经双方协商一致，可以续签合同，但需在期满前日书面通知对方，否则视为放弃续租权第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金的退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息若乙方出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿第五条房屋的使用乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应合理使用房屋及配套设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿第2页共5页乙方不得在房屋内进行任何违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事任何违法活动乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、垃圾费等相关费用第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间内乙方对该房屋的使用权不受干扰甲方应定期检查房屋及设施，及时修复因自然老化或甲方原因导致的损坏甲方不得在租赁期内随意提高租金，租金调整需双方协商一致并签订补充协议乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内正常使用该房屋，不得将房屋转租、转借或分租他人，特殊情况需经甲方书面同意乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及公共设施的完好乙方应自行承担在租赁期间内因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人如经甲方书面同意，乙方转租该房屋，甲方有权收取转租收益的一部分，并且转租期限不得超过剩余租赁期限第3页共5页第八条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方需变更合同条款时，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议在租赁期内，如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，另一方有权解除合同第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付每日%的违约金，超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求恢复原状，费用由乙方承担，情节严重的，甲方有权解除合同乙方擅自转租、转借或分租房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日注本合同为示例模板，具体条款应根据实际情况协商确定，必要时建议咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。