《租房》合同

《租房》合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）依法签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方是位于（城市/县）区（县）路号室的合法所有权人，乙方希望承租该房产用于居住/办公等合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）区（县）路号室的房产出租给乙方使用该房产的不动产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/办公/商业等）房产现状为（描述房屋的基本情况，如是否为精装、简装或其他状态）第二条租赁期限第1页共4页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元）该租金已包含（如水费、电费、燃气费等】，但不包括（如物业费、取暖费、电视收视费等）租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户开户名称开户银行账号乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为未付租金的%第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写元）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额；押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额第五条房屋的使用第2页共4页乙方承诺租赁该房产仅用于（居住/办公/商业等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得故意损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业费、取暖费、水电气费等各项费用第六条房屋的维修与保养房屋及附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方如发现房屋或设施有损坏或故障，应及时通知甲方并配合进行维修甲方应在接到通知后小时内进行处理；如因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任租赁期间，甲方不得以维修为由中断乙方的正常使用第七条合同的变更与解除在租赁期内，如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金逾期超过日；乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行非法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋，或房屋存在重大瑕疵影响乙方正常使用；第3页共4页甲方无故提高租金或改变押金数额第八条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元）除违约金外，违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同为通用模板，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师以确保合法权益第4页共4页。