《租房合同》样本

《租房合同》样本租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（地址），该房屋为（结构）（建筑面积/使用面积）为平方米的（用途，如住宅、商铺、办公用房等）房屋产权证号为第二条租赁期限房屋租赁期自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户第四条房屋的使用乙方承诺仅将承租的房屋用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何可能对房屋造成损害或安全隐患的行为（如擅自拆改房屋结构、存放易燃易爆物品等）第五条设施设备及维修房屋及其附属设施（包括但不限于）由甲方交付给乙方使用，乙方应妥善保管并合理使用房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；房屋的结构维修由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担第六条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计息，甲方应于租赁期满后，扣除乙方应承担的费用（如有）后将押金余额退还乙方第七条租赁期届满租赁期满后，双方协商一致可以续租，续租期限、租金标准等事项由双方另行签订书面协议第2页共4页租赁期满后，乙方应按时腾退房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方如乙方逾期未交还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的费用及损失由乙方承担第八条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用，确保出租房屋的合法性甲方应履行房屋的维修义务，及时处理房屋及设施的重大问题，不得无故拖延甲方不得在租赁期内无故提高租金乙方权利与义务乙方有权享有房屋的使用权，按时支付租金及相关费用乙方应爱护和合理使用房屋及设施，不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金如甲方提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页乙方损坏房屋或设施，且拒绝维修或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方未能按时交付房屋或违反其他合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（注本合同仅为示例，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师）第4页共4页。