《租房合同》电子合同

《租房合同》电子合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为，房屋用途为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致后签订新的租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租时向乙方提供相关设施的使用说明甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方负责该房屋的维修，因房屋自身质量问题或甲方原因导致的损坏，甲方应承担维修费用甲方不得将该房屋出租给第三方，或在租赁期间将该房屋设定抵押或出售乙方权利与义务乙方应按期支付租金及其他相关费用，不得无故拖欠第2页共4页乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何illegal或违法犯罪活动第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同如因乙方原因提前解除合同，甲方有权扣除相应费用及押金如因甲方原因提前解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同并没收押金乙方在租赁期间内造成房屋及附属设施损坏的，应承担维修费用或相应赔偿责任甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。