《租房合同》范本

《租房合同》范本租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方为租赁房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁房屋用于居住或其他合法用途，双方经平等协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的租赁房屋位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号，具体位置为，房屋产权证编号为房屋的建筑面积为平方米，结构为，用途为（居住/办公等）租赁房屋内已有的设施、设备如下，甲方保证上述设施、设备完好且可正常使用第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在本合同期满前日以书面形式通知对方，同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，计人民币元（大写元整）乙方向甲方支付租金的方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收取租金后应向乙方提供收据租金支付时间为每期开始后的日内，逾期支付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日%的overdue amount第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应全额退还押金若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或其内部设施、设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用押金不足的，乙方应补足第五条双方权利义务甲方义务第2页共5页甲方应保证租赁房屋的产权清晰，享有完全的所有权或使用权，并确保租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利或被司法机关查封、扣押甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后的日内进行维修或更换甲方不得在租赁期间内擅自提高租金，除非双方另有书面约定乙方义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并在使用过程中发现损坏、故障时，及时通知甲方并配合维修乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变其用途，不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品或进行其他危害公共安全的行为乙方应按时缴纳租赁房屋在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用第六条违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁房屋或在租赁期间内擅自解除合同，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿乙方遭受的损失若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或在租赁期间内擅自解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿甲方遭受的损失若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或其内部设施、设备，无法修复的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第3页共5页若甲方未按时维修租赁房屋或其附属设施，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同义务的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后日内通知对方并提供相关证明第七条合同的续签与解除本合同期满后，双方可协商续签若未续签，乙方应于合同期满后日内搬离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方，不得要求甲方支付任何费用或补偿若乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除，否则乙方应承担违约责任若甲方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方可协商解除，否则甲方应承担违约责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日第5页共5页。