一家人租房谁签合同

一家人租房谁签合同合同编号房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话通讯地址签订地点签订日期鉴于乙方因家庭居住需要，向甲方承租其拥有所有权的房屋，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的_attached_elements包括但不限于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议如未续签书面协议，本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式为（银行转账□□现金□□其他方式）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票如需开据正式发票，相关税费由承担第四条押金乙方应支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金于本合同签订当日支付，甲方收取押金后应向乙方提供收据租赁期届满后，乙方结清所有应付款项且该房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外）、无欠费，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第五条房屋使用乙方承租该房屋仅用于家庭居住，未经甲方书面同意，不得将房屋部分或全部转租、转借或改变用途第2页共5页乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担乙方有权对房屋进行必要的装修或添置家具，但应书面通知甲方并经其同意，且不得破坏房屋结构或造成不可逆的损害乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、通讯、网络、物业管理等费用，如有逾期，应承担相应的违约责任第六条维修责任租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当或人为损坏导致维修，费用由乙方承担房屋主体结构的维修由甲方负责，甲方应于接到乙方通知后日内完成维修如甲方逾期未维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，具体事宜由双方协商确定第七条合同变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失a.未按约定支付租金或相关费用逾期日以上的；b.擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；c.损坏房屋或附属设施且拒不维修或赔偿的；d.利用房屋进行非法活动的第3页共5页甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失a.提供的房屋或相关设施存在重大瑕疵严重影响居住的；b.无正当理由拒绝维修或维修不及时的；c.未按约定履行其他义务的第八条合同续签租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金违约金为人民币元整（大写元整）除本合同另有约定外，一方擅自解除合同的，需向另一方支付相当于个月租金的违约金因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方遭受的全部损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方已向乙方出示该房屋的产权证明及其他相关证照，乙方已对该房屋的现状及周边环境进行了充分了解甲方（签字）日期乙方（签字）日期注本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在正式签署前咨询专业律师第5页共5页。