一年没有租房子合同

一年没有租房子合同一年房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（省/市）（区/县）路号幢单元室，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为房屋用途为（居住/办公/商业等），甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权第二条租赁期限租赁期限为一年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的年租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，每次支付金额为人民币元乙方应于每期租金到期前天向甲方支付下一周期的租金首次租金应于本合同签订之日起日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内不得随意变动房屋结构甲方应提供与房屋租赁相关的必要文件，确保租赁行为的合法性甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定如因甲方原因导致租赁合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的直接损失乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，避免造成损坏如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动第2页共4页乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条房屋的维修与维护房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿如房屋出现重大维修需求（如结构安全隐患），甲方应负责维修，相关费用由甲方承担，但乙方应提供必要的协助第七条合同的变更、解除与终止经双方协商一致，可书面变更或解除本合同如乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金如甲方未按约定提供房屋或违反其他重大合同义务，乙方有权解除合同第八条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，需向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致合同解除的，违约方需赔偿守约方遭受的损失第九条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第3页共4页签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况调整，并由专业法律人士审核第4页共4页。