一年租房合同怎么写

一年租房合同怎么写本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方是位于市区房产的合法所有权人，乙方希望承租该房产用于居住或经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房产信息

1.1甲方出租的房产位于市区路号室（以下简称“该房产”），建筑面积为平方米，产权证编号

1.2该房产的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于

1.3该房产的附属设施包括但不限于第二条租金及支付方式第1页共5页

2.1双方约定，该房产的月租金为人民币元整（大写元整），即每月人民币元

2.2租金支付方式为，即乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户户名账号开户行

2.3乙方tardy交付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整）

2.4租金在租赁期间内保持不变如因市场变化或政府政策调整需要调整租金，双方应协商一致另行签订补充协议第三条押金

3.1乙方同意支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

3.2押金应当于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户户名账号开户行

3.3本合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第四条租赁期限第2页共5页

4.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

4.2租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应向乙方提供该房产的产权证明及相关文件，并确保该房产的合法性及可出租性

5.

1.2甲方应保证该房产及其附属设施处于可正常使用状态，并在承租前向乙方说明其现状

5.

1.3甲方有权监督乙方对该房产的使用情况，并要求乙方遵守本合同约定的义务

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并爱护使用该房产及附属设施

5.

2.2乙方不得擅自对该房产进行改造、转租、转借或改变其用途

5.

2.3乙方应自行承担因使用该房产所产生的水、电、燃气、物业服务、垃圾清运等费用，并按期缴纳第六条房产的维修与维护

6.1甲方负责该房产主体结构的维修，相关费用由甲方承担

6.2乙方负责该房产内部设施的日常维护，如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担第3页共5页

6.3甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修或委托专业人员进行维修，费用由责任方承担第七条合同的解除与终止

7.1经双方协商一致，可以提前终止本合同

7.2出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还押金

7.

2.1乙方未经甲方同意转租、转借或改变该房产用途的；

7.

2.2乙方遲延支付租金超过日的；

7.

2.3乙方利用该房产进行非法活动的；

7.

2.4乙方违反本合同约定的其他严重义务，导致合同无法继续履行的

7.3出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金

7.

3.1甲方未按约定提供该房产或提供的房产不符合约定条件的；

7.

3.2甲方未经乙方同意擅自进入该房产影响乙方正常使用的；

7.

3.3甲方违反本合同约定的其他严重义务，导致合同无法继续履行的第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，均应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）

8.2若因一方违约导致对方提起诉讼，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第九条其他条款第4页共5页

9.1双方因履行本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。