一年租房子合同

一年租房子合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，房屋产权证明文件编号为该房屋为（整栋/部分），建筑面积为平方米，房屋结构为，附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、电梯等），详见附件《房屋附属设施清单》第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期为一年，自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度开始后的日内）支付当期租金付款方式为（银行转账/现金/支票），甲方账户信息为开户银行账户名称账号第四条押金为保证乙方履行本合同义务，乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金于本合同签订之日支付，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋使用条款乙方承诺仅将该房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、转借、分租给他人，不得擅自调换房屋使用者乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用，并保留相关缴费凭证以备查验第2页共4页乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内不得饲养宠物（如需饲养，需经甲方书面同意）第六条房屋维修与维护租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外若房屋需要进行大修或改造，甲方需提前日书面通知乙方，乙方应予以配合，不得阻挠施工第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议若乙方有下列行为之一，甲方有权立即解除合同并收回房屋，且不予退还押金a.拖欠租金超过日的；b.擅自改变房屋用途或转租、转借、分租房屋的；c.损坏房屋结构或附属设施且拒不赔偿的；d.利用房屋从事违法活动的若甲方因特殊情况需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，赔偿乙方相应损失第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还第3页共4页乙方违反本合同第五条第5款规定，饲养宠物且未取得甲方书面同意的，甲方有权要求乙方立即移除宠物，并支付违约金人民币元乙方违反本合同第五条第1款规定，擅自改变房屋用途的，每发生一次，需支付违约金人民币元第九条合同期限届满租赁期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同若未续签，乙方应于租赁期满后日内搬离房屋，并将房屋钥匙及附属设施一并归还甲方第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。