一方不同意解除租房合同

一方不同意解除租房合同租房合同补充协议合同编号本合同（以下简称本协议）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称甲方）姓名/名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话承租人（以下简称乙方）姓名/名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称原合同），约定甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，乙方同意按约定支付租金及相关费用现因乙方提出解除原合同，甲方经审慎考虑后不同意解除原合同，双方协商一致，达成如下补充协议第一条基本情况

1.1本协议是基于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》而签订的补充协议，原合同的所有条款仍然有效，双方的权利义务仍按原合同履行第1页共4页

1.2乙方于年月日向甲方提出解除原合同的申请，甲方经审查认为解除原合同不符合约定条件，且可能违反相关法律法规，不同意解除原合同第二条乙方提出解除合同的原因

2.1乙方在原合同履行过程中提出解除合同的具体理由如下

2.2甲方对上述解除合同的理由不予认可，并认为乙方提出的理由不符合《中华人民共和国合同法》《住房租赁条例》等相关法律法规的规定，且未达到原合同约定的解除条件第三条甲方不同意解除合同的理由

3.1甲乙双方在原合同中明确约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止根据《中华人民共和国民法典》第五百八十条之规定，合同履行期限尚未届满，乙方无权单方面要求解除合同

3.2原合同第条约定未经甲方书面同意，乙方不得提前退租乙方未获得甲方的书面同意擅自提出解除合同，已构成违约

3.3甲方已按原合同约定履行了交付房屋、维修房屋等义务，且房屋处于正常使用状态，不存在足以导致合同解除的重大瑕疵或不可抗力事件

3.4乙方提出的解除合同理由不符合原合同约定的解除条件，且可能对甲方的合法权益造成损害第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利第2页共4页

4.

1.1要求乙方继续履行原合同，按期支付租金及相关费用

4.

1.2保留追究乙方违约责任的权利，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等

4.2甲方的义务

4.

2.1继续按原合同约定履行出租人的义务，包括但不限于维修房屋、保证房屋的正常使用等

4.3乙方的权利

4.

3.1要求甲方按原合同约定履行出租人的义务

4.4乙方的义务

4.

4.1继续履行原合同约定的义务，按时支付租金及相关费用

4.

4.2不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途

4.

4.3不得因单方面解除合同的要求而拒绝支付租金或相关费用第五条违约责任

5.1若乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权采取以下措施

5.

1.1要求乙方支付违约金，违约金为元（大写）；

5.

1.2要求乙方赔偿因其违约行为导致的全部损失，包括但不限于房屋空置期间的租金损失、维修费用、诉讼费用等；

5.

1.3单方面解除原合同，并收回房屋

5.2若甲方因乙方的违约行为而产生任何损失，乙方应承担全部赔偿责任第六条争议解决第3页共4页

6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他条款

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.2本协议自双方签字或盖章之日起生效

7.3原合同与本协议不一致之处，以本协议为准

7.4未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同为示范文本，具体内容请根据实际情况填写，并建议在签订前咨询专业律师以确保合规性第4页共4页。