一楼一房一厅租房合同

一楼一房一厅租房合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式地址鉴于甲方拥有位于的一楼一房一厅房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋的具体位置为，房号，所在楼层一楼，户型为一房一厅，建筑面积为平方米

1.2该房屋的权属状况为甲方拥有该房屋的产权（房屋所有权证号），或甲方拥有该房屋的合法使用权，并已获得出租该房屋的权利

1.3该房屋的内部装修及设施设备情况如下□厨房设备□卫生间设备第1页共6页□家具□其他设施以上设施设备经双方确认后，由甲方交付给乙方并作为合同附件第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2任何一方如需提前终止租赁合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可解除本合同

2.3租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为人民币元整（大写元），按支付

3.2租金支付时间为每月日前，由乙方以现金或银行转账的方式支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3甲方应向乙方提供有效的收款凭证

3.4若乙方无正当理由逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金按日计算，每日金额为租金的%第2页共6页第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备，或未按期支付租金及其它费用等情况

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方（不计利息）

4.4若押金不足以覆盖乙方的违约行为造成的损失，甲方有权追偿乙方的赔偿责任第五条房屋的使用和维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其内部设施设备，不得进行任何损害房屋结构和设施的行为如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用

5.2甲方负责该房屋及其公共设施的日常维修和保养，费用由甲方承担如因甲方未能及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任

5.3乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行扩建、改建等活动，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用及责任

5.4乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供热费、物业费、垃圾处理费等各项费用如乙方逾期支付，甲方有权采取相应措施，直至收回该房屋第六条装修及添置物

6.1若乙方对该房屋进行装修，需提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意装修费用由乙方自行承担，且不得影响房屋的安全及结构第3页共6页

6.2乙方在该房屋内添置的物品（下称“添置物”）所有权归乙方所有，但不得影响房屋的正常使用或安全租赁期届满时，除非双方另有约定，乙方应自行拆除添置物，并恢复房屋原状

6.3若因乙方装修或添置物导致房屋损坏或引发安全问题，乙方应承担全部责任第七条转租及其他人使用

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式提供给他人使用

7.2若甲方同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且乙方仍需对转租行为承担连带责任第八条合同的解除

8.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构；

（3）乙方利用该房屋从事非法活动；

（4）乙方擅自转租或允许他人使用该房屋；

（5）乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后仍未改正

8.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患，致使乙方无法正常使用；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方书面通知后仍未改正第4页共6页第九条违约责任

9.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

9.2若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金

9.3若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还押金及剩余租金，并赔偿乙方遭受的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件房屋所有权证复印件房屋内部设施设备清单第5页共6页其他约定事项第6页共6页。