一般的租房合同范本

一般的租房合同范本房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所提供之房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢室，房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共5页共计个月租赁期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写元整）

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为，开户银行，账户名称

3.3乙方应于每月日前支付当月租金首次租金应于本合同签订之日支付

3.4如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按日计算，标准为元/日第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）

4.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或欠付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按照约定按时将房屋交付给乙方使用，确保房屋及附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方合理使用房屋及设施，有权要求乙方改正任何损害房屋或不合理使用的行为第2页共5页

5.

1.3甲方应负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

5.

1.4甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有安宁使用权，不得将房屋用于违法活动或存放危险品

5.

2.2乙方应按时支付租金及房屋使用期间产生的各项费用（包括但不限于水、电、气、网络、物业等费用），费用标准按相关部门规定执行

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住，特殊情况需征得甲方书面同意

5.

2.4乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏若因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任

5.

2.5乙方应于租赁期满时将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用

5.

2.6乙方不得在房屋内从事违法活动，不得在租赁房屋内存放易燃易爆物品或其他危险品第六条房屋的使用及维护

6.1乙方应严格遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得有下列行为

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）损坏房屋主体结构、承重墙或房屋附属设施；

（3）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防通道；

（4）存放易燃易爆危险物品；第3页共5页

（5）从事违法活动；

（6）其他可能危及房屋安全的行为

6.2甲方应确保出租房屋的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的责任第七条合同的变更和解除

7.1双方可协商一致对本合同进行变更，任何变更均需签订书面补充协议

7.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3任何一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失

7.4乙方若需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付元违约金，否则应按月支付租金至合同约定的终止日第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付元滞纳金

8.2乙方擅自转租、转借房屋或违反合同约定的其他行为，甲方有权解除合同，并不予退还押金

8.3因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方需承担维修或赔偿责任

8.4任何一方未履行合同义务导致合同解除，违约方需向守约方支付违约金，金额为元，或按未履行期限租金的%计算，以高者为准第九条争议的解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效

10.3双方在签订本合均视为已仔细阅读本合同之内容，并完全理解各条款之法律含义

10.4若本合同中有关押金或费用的部分，如遇相关部门调整或政策变化，双方应友好协商，另行确定甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第5页共5页。