一般租房的合同范本下载

一般租房的合同范本下载本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订甲方（出租方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话乙方（承租方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方愿意将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条房屋的基本信息甲方出租的房屋位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属为甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并且该房屋不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满，双方如无异议，可以协商续租，续租事宜需另行签订书面协议本合同期满后，若乙方未与甲方续签合同，乙方应当在合同终止之日起日内搬离该房屋，并将其交还甲方第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写），支付方式为（现金、银行转账等）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金，违约金为租金总额的%甲方可委托他人代收租金，具体代收信息由甲方向乙方书面通知租金支付账户信息如下开户名称开户银行账号第四条押金及退还乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金不计利息，在租赁期满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内将押金全额退还乙方第2页共5页如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应当保证该房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内有权正常使用该房屋甲方应当保证该房屋及相关设施的完好，如有损坏应及时修复甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租给第三方，不得提前收回该房屋，除非乙方严重违约或该房屋存在重大安全隐患甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方应当按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应当合理使用该房屋及设施，因乙方的使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得对该房屋进行任何装修、改建或增加附着物乙方应当妥善保管房屋钥匙及相关物品，若遗失或损坏，需及时通知甲方并承担相应费用第六条其他费用租赁期间，乙方应自行承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等各项费用，并按时缴纳乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致上述费用拖欠而产生违约金或其他费用，均由乙方承担第七条房屋的维护与维修第3页共5页该房屋及附属设施在租赁期间内由甲方负责维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助配合维修工作乙方不得擅自改变房屋结构或拆除任何设施，否则需承担恢复原状的费用或赔偿责任第八条合同的变更与解除任何一方需变更本合同条款，应与对方协商一致，并签订书面补充协议本合同约定的解除条件如下

（1）乙方未按约定支付租金，累计超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用该房屋进行违法活动的；

（4）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的合同解除后，双方应结清相关费用，乙方应当在合同解除之日起日内搬离该房屋第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失租赁期间，甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿超过部分第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可以协商解决，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同履行过程中发生争议的，双方应尽量协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日以上为一般租房合同范本，内容仅供参考，请根据实际情况补充或调整，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。