一般租房的合同范本大全

一般租房的合同范本大全房屋租赁合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的出租权，乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米房屋用途为，房屋产权证明文件如下甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务争议第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写），即每月元（含税/不含税）租金支付方式为（银行转账/现金），支付时间为每月日前，由乙方支付至甲方指定账户，账户名称，开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务押金应当在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户名称，开户银行租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备，并签署《房屋交接单》甲方保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在交付时提供相关使用说明租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需进行装修或添加设备，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任第六条房屋的维修与维护第2页共4页租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担乙方应合理使用并及时通知甲方需要维修的部分因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担租赁期间，如遇不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决，乙方不承担赔偿责任第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同的变更与解除任何一方不得擅自变更或解除本合同如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

（1）未按约定支付租金或押金，累计逾期超过天的；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）利用房屋进行非法活动的；

（4）损坏房屋或设施设备且拒不修复或赔偿的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失

（1）甲方未按约定交付房屋的；

（2）甲方无正当理由提前收回房屋的第九条违约责任任何一方违约导致本合同解除的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，且违约方需赔偿造成的损失第3页共4页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付滞纳金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字（盖章）之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日注本合同仅为参考范本，具体条款应根据实际情况协商确定，并由专业律师审核第4页共4页。