万州租房合同

万州租房合同合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于重庆市万州区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为房屋现状详见附件《房屋交付清单》，经甲乙双方签字确认，作为本合同的组成部分第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期满后，双方有意续租的，应提前日书面通知对方，协商一致后签订书面续租协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按支付一次，首次租金于年月日前支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户甲方账户信息开户银行账户名称账号第四条押金乙方应于合同签订之日支付房屋押金人民币元整（大写元整），作为履行本合同的担保押金不计利息，甲方应当在合同终止后日内退还乙方，但应扣除非经乙方同意的费用或乙方应承担的租金、违约金等第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证该房屋产权清晰，无权利纠纷，并享有完全的出租权甲方应提供房屋相关资料，包括但不限于产权证、土地使用证等在租赁期间，甲方不得将该房屋出售、抵押或其他方式处分，如需处分，应提前日书面通知乙方，乙方有优先购买权第2页共4页甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担因房屋自然老化或非乙方原因导致的维修费用乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得存放危险物品，不得从事非法活动乙方应按时交纳房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等相关费用乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，没收押金，并追究乙方的违约责任第六条房屋修缮及维护租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担若房屋主体结构或甲方提供的设施出现重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应负责修复或提供替代居住条件，修复期间可相应减免租金第七条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用房屋从事非法活动的；乙方擅自拆改房屋结构或损坏房屋及设施，且不同意修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共4页甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，严重影响乙方使用的；甲方违反合同约定，干扰乙方正常使用的第八条违约责任任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失，并支付违约金人民币元整（大写元整）因房屋维修或费用问题导致合同解除的，双方按实际使用时间结算租金，其余租金和押金按本合同约定处理第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一第4页共4页。