三一租房合同

三一租房合同合同编号签订地点出租方（甲方）身份证号联系电话住址承租方（乙方）身份证号联系电话住址鉴于甲方为（房屋位置）的合法所有权人，乙方因居住需要，希望承租甲方上述房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，签订本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米（具体以房产证为准），房屋产权证编号为该房屋的现状为（描述房屋的基本状况，如结构、装修情况等），房屋用途为住宅，乙方承诺按约定用途使用房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止第1页共5页如需续租，乙方应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式（选择以下一种）a.按月支付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户b.按季度支付乙方应于每季度开始前日内支付本季度租金至甲方指定账户c.按年支付乙方应于每年月日前支付本年度租金至甲方指定账户甲方指定账户信息开户行账户名称账号乙方支付租金时，应保留相关支付凭证，以备查验第四条押金押金金额人民币元（大写元整）押金用途用于保障甲方房屋的安全与完好，以及乙方对合同约定的义务履行情况押金退还租赁期满，乙方结清所有费用，房屋及设施无损坏且符合交付条件的，甲方应在个工作日内全额退还押金，不计利息第2页共5页第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及设施的状况，并签署《房屋交接单》房屋交付时，应包含以下设施（详细列出房屋内设施设备的清单，如水电气表底数、家具家电等）甲方保证房屋不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等，且房屋已具备正常使用条件第六条双方权利义务甲方权利义务甲方有权收取租金及押金甲方应保证房屋及其附属设施处于安全、完整、可使用的状态，并在合理时间内解决房屋及设施设备的维修问题甲方不得在租赁期内提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议甲方应尊重乙方的合法使用，不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利义务乙方有权按合同约定使用房屋，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方应按时足额支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿乙方应遵守物业管理规定，不得进行违法或扰民行为第七条合同解除第3页共5页经双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.乙方未按约定支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；c.乙方利用房屋进行违法活动的；d.乙方损坏房屋或设施，拒不修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的；b.甲方无正当理由提前收回房屋的第八条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失租金支付违约金若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金押金违约金若因乙方违约导致甲方解除合同，甲方有权没收押金，且乙方应补足租金及其他费用第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效（以下为签字盖章部分）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。