三中廉租房买卖合同

三中廉租房买卖合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（卖方）身份证号码住址联系电话乙方（买方）身份证号码住址联系电话鉴于甲方是位于省市区路号的三中廉租房（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望通过购买该房屋改善居住条件，双方经平等协商，就该房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋信息

1.1该房屋的基本信息如下坐落位置省市区路号房屋结构房屋面积平方米（以不动产权证记载为准）房屋用途住宅

1.2该房屋的不动产权证编号为

1.3该房屋目前的使用状况为第二条房屋价格第1页共4页

2.1双方一致同意该房屋的买卖价格为人民币元整（大写佰拾万千佰拾拾元整），以下称为“房屋价款”

2.2房屋价款支付方式如下定金人民币元整，乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；首付款人民币元整，乙方应于年月日支付至甲方指定账户；余款人民币元整，乙方应于甲方交付房屋后日内支付至甲方指定账户

2.3甲方指定的收款账户信息为第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同验收房屋的状况，并签署《房屋交付确认书》

3.2交付条件如下该房屋无任何债务纠纷，不存在抵押、质押或其他权利限制；该房屋内无承租人或其他占用人，甲方已解除该房屋的租赁关系并支付相关费用；房屋及其附属设施处于完好状态，无重大结构或质量问题

3.3房屋交付时，甲方应向乙方移交与该房屋相关的不动产权证、维修基金凭证、契税完税证明等全部文件资料，并协助乙方办理不动产权转移登记手续第四条不动产权转移登记第2页共4页

4.1甲方应自房屋交付之日起日内，协助乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续，将该房屋的所有权过户至乙方名下

4.2办理不动产权转移登记所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、交易服务费等），由乙方承担第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，房屋不存在任何权利瑕疵；甲方保证交付的房屋符合本合同约定的条件，并在交付后配合乙方完成不动产权转移登记手续；甲方应按时将该房屋交付给乙方，并协助乙方完成房屋接管；

5.2乙方的权利与义务乙方应按照本合同约定的期限和方式支付房屋价款；乙方在支付房屋价款后，有权对该房屋进行占有、使用和收益；乙方应按照约定的时间和方式办理不动产权转移登记手续；第六条违约责任

6.1甲方的违约责任如甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款万分之的违约金；如甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的实际损失；

6.2乙方的违约责任如乙方未能按本合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款万分之的违约金；第3页共4页如乙方未在约定时间内办理不动产权转移登记手续，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款万分之的违约金；第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策变化等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任第八条争议解决

8.1若因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第九条补充协议

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第十条合同生效与份数

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（完）第4页共4页。